Co myślą o planistyce architekci pracujący w Nysie i związane z miastem. Obiekty budowlane pozostaną w tym samym miejscu przez dziesięciolecia, więc planowanie zabudowy każdego zakątka ma wpływ na rozwój miasta.
Zapytaliśmy, jak pod względem planistycznym można ocenić, które miejsce na galerię handlową jest korzystniejsze dla miasta - teren o dawnej zajezdni MZK czy nowo zakupiony przez gminę teren FSD. Zdecydowana większość poza radnym Smoterem z Ligii nyskiej zgodnie twierdzi, że przeniesienie galerii handlowej za rzekę jest elementarnym planistycznym błędem.
Nawet dr inż Bogusław Szuba przeciwnik galerii DEKADA na MZK, jednocześnie twierdzi, że nie można tworzyć drugiego centrum, poza centrum i jest to kardynalnym błędem planistycznym. Więc według dr Szuby profesora nyskiego PWSZ galeria poza centrum zaszkodzi miastu. Co nie przeszkadza mu krytykować lokalizacji na MZK na rzecz FSD. Jednak jak to często bywa kiedy do gry wchodzi polityka.
Wracając do tematu, jeśli chodzi o właścicieli sklepów czy lokali gastronomicznych, dla nich najważniejsza jest zasada trzech "L" - lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. Atrakcyjne położenie, a w tej sytuacji plac po byłej zajezdni jest o wiele bardziej atrakcyjny z punktu widzenia biznesu. A biznes przekłada się przecież na zysk i zatrudnienie.
Nie wszyscy mieszkańcy nysy wiedzą, że teren po dawnej zajezdni był niegdyś intensywnie zabudowany. Oba zielone place obok ronda przy stacji kolejowej to miejsce po stojących tam przed wojną kamienicach.
Tomasz Mikrut nyski architekt uważa, że aby przywróć historyczny charakter tej części miasta, należało by rozważyć zabudowę całej ulicy Kolejowej.
Radny Smoter uważa, że gmina ma teren po dawnym FSD, na który nie ma pomysłu i że galeria w tym miejscu przyniesie znacznie więcej korzyści miastu, mówi o możliwości sprzedaży terenu oraz warunkach komunikacyjnych.
Z tym nie zgadza się burmistrz potwierdzając, że FSD jest przeznaczone na inwestycje przemysłowe i nie należy tej funkcji mieszać z innymi. Natomiast problem komunikacyjne nie rozwiąże się sam, i w przypadku obu lokalizacji niezbędne jest poszerzenie przepustowości mostów.
Jak widzimy, ile osób, tyle argumentów. należy popamiętać, że w rynku powstaje jeszcze jeden budynek, który będzie przeznaczony na handel.
Planowanie rozbudowy i rewitalizacji centrum miasta wymaga przemyślanych decyzji uwzględniających potrzeby mieszkańców jak też rozwoju Nysy. Z wypowiedzi specjalistów jednak jednoznacznie wynika, że galeria poza śródmieściem to złe rozwiązanie prowadzące do obumierania centrum.
Napisz komentarz
Komentarze