Dodatkowy nabór na mieszkania przy ul. Wałowej - czyżby zabrakło rozrzutnych?

Mieszkania w centrum Nysy

Celem dodatkowego naboru jest wyłonienie przyszłych najemców dla 18 mieszkań pozostałych do przydziału po naborze wniosków przeprowadzonym przez Gminę Nysa. Wykaz już przydzielonych oraz wolnych lokali wraz z wyliczoną kwotą partycypacji oraz kaucją zabezpieczającą stanowi załącznik do niniejszej informacji.
Inwestycja obejmuje łącznie 36 lokali, które zostaną wykończone „pod klucz”, tj. ściany otynkowane, pomalowane, pokrycie podłóg panelami; łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, wyposażone według projektu w wannę lub kabinę prysznicową (w zależności od metrażu), toaletę typu Geberit, umywalkę, baterie łazienkowe; na wyposażeniu aneksu kuchennego będzie płyta indukcyjna oraz zlewozmywak z baterią.

Wysokość czynszu i partycypacji

Czynsz za najem mieszkania wyniesie 24,44 zł za 1 m 2 , z czego 19,44 zł przeznaczone będzie na spłatę kredytu obciążającego lokal. Wysokość pozostałych opłat będzie uzależniona od stawek stosowanych przez dostawców mediów. Zgodnie z zasadami systemu budownictwa społecznego najemcy mieszkań wpłacają partycypację, która wynosi 2 040,00 zł za 1 m 2. W przyszłości, jeśli najemca będzie chciał rozwiązać umowę najmu lokalu kwota partycypacji podlega zwrotowi. Przed zawarciem umowy najmu konieczna będzie wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości trzykrotności czynszu najmu.

Dobry, czy zły interes?

Mieszkania deweloperskie w Nysie w dalszym ciągu znaczenie tańsze. np Haus Dveloper właśnie teraz sprzedaje mieszkania w zależności od metrażu za 8700 - 9300 zł za m2. Apartamenty z tarasem za 12 000 za m2, ale taras o powierzchni nawet 100 m2, nie jest wliczany w cenę. Więc mamy mieszkanie 90m2 z tarasem 100 m2 za milion.

Dlaczego miejska spółka sprzedaj swoje mieszkania "bez tarasów" aż za 11 000 za m2, bez ceny działki, która przy wykupie trzeba będzie dodatkowo uiścić, wiec cena wzrośnie, trudno powiedzieć.

Choć ostatnie doniesienia medialne o problemach prezesa publicznej spółki Bogdana Wyczałkowskiego z prokuraturą mogą rzucić na te ceny nowe światło. Z tego co wiadomo Wyczałkowski nabył do spółki kilka szykownych samochodów m.in Jaguara, który może sobie pojeździć po drogich hotelach. To nie żarty, Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) złożył zawiadomienie do prokuratury w Opolu, oskarżając Bogdana Wyczałkowskiego, prezesa SIM Opolskie, o działanie na szkodę spółki. W komunikacie medialnym jest także mowa o nieuzasadnionych wydatkach na hotele. Ale szczerze niezależnie od tego ile Jaguarów Pan Bogdan kupił i w ilu hotelach ma otwarty rachunek to nie wystarczy by wyrównać cenę metra do 8700 zł jak u dewelopera. Czekamy zatem na wyniki prokuratorskiego śledztwa.

Żeby było jasne to nie jest artykuł sponsorowany. Cena dewelopera została podana dla porównania.